比べるはずが……

来週の2社の見積り回答を待たずに、本日(2月27日)見積りに来てもらった引越屋さんに決定してしまいました(゜ロ゜;



いや、あのね。本当は来週の見積りも見て、一番安い所にお願いしたかったんですよ。そうしたかったんですけど、今日見積りに来た引越屋さんがグイグイ来たんですよ。家具の確認して、オプションどうするって聞かれて、それに合った見積りを出されたんです。最初に出された金額は既に見積り出されてる所より高かったから「あー……ここ無理だな」って思ったんですよ。それで、いつうちでやるかどうかの回答貰えるのかって聞かれたんです。だから素直に来週別の業者にも見積もってもらうから、それを見てからですって言ったんですよ。そしたら「今日即決してくれたらこの価格で頑張ります!」って今見積り貰ってる所とどっこい、寧ろちょっとだけ安い金額を出してきたんですよ。

ズルい手ですよねー。こうやってお得感を出して手招きするんですよ。



さあ、困った。現在見積り貰ってる所と、今日来た業者とでは決定的な違いがあった。





オプションとやらの中身を知らんかった!
え、ちょい待ち!洗濯機の取り付けやテレビの配線って基本料金に含まれてないの!?てか、基本作業じゃないの!!?マジっすか!?ネットとメールだけで見積りもった2社だと洗濯機の取り付けとか、テレビの配線の確認一切してないんですけど!!
それに対しての今目の前にいる業者は、洗濯機の取り付けを含めて見積り済みの2社より気持ち安い金額を出している。そしてこの金額は今答えなければ消滅する……え、これどうすればいいの?





ヘルプー!本日運良くお休みで政府本部にいるボス様ヘルプー!!!





すぐさま人に頼る優柔不断野郎です←

そして電話で我から事情を聞いたボスの回答はこちら

「そこに決めてしまいなさい」

わー、ボス迷わず言ったわー。思い切りがいいわーこの方。
ついでにテレビの配線のオプションは今付けてないってことも説明。政府本部の社畜ができると思うんだよねー。そしたらこれまた運良く近くにいたらしい社畜にボスが聞いたら自信がないとの回答。おいマジか。



引越屋さーん!テレビの配線のオプション付けたらいくらになるんですかー!!?



結局、今見積り貰ってる他社とどっこいの金額になりました。無念……
ただ、洗濯機の取り付けや、テレビの配線はそこの引越屋さんの担当者がやるんじゃなくて、ちゃんと専門の業者を手配してやってもらうんですって。で、たぶん今見積り貰ってる他社だと、引越屋さんの搬送担当者がそのままセッティングすると思うんですって。

ふむ、実際のところは他社にも確認しないとわからんが、今手元にある情報だけならコイツに頼む方が安心かもしれん。



よし、アンタの所にお願いするわ!!



そんなこんなで、見事無知故にホイホイされて決まりましたとさw



もういいよ。きっと来週見積りやるはずだった2社も、似たような金額出してくると思うから。どうせ繁忙期だからそんなにオマケできないでしょ。あー悔しい。

そして、引越屋さん、実はもう段ボール等の梱包資材を持ってきていたご様子。今日置いていけば後日発生するはずだった、梱包資材配送の手間が省けるから、それもあって見積り安くできたんですよ。だから置いていっていいって聞いてきた。

うわー、なんともちゃっかりしてやがる

ま、別に断る理由もないから貰いましたけどね。段ボール大10箱、段ボール小10箱、食器用の紙束、テープ1巻。ちょっと邪魔だけど、布団は敷けるから問題なし。



あとはこれ以上の日程が狂わなければいいんだが……





あ、そうそう。その後不動産屋の引越先の担当者から連絡があり、3月6日に内見できることになりました。

よーし、来週は完全には安心できない新居見てくるぞー

不安だらけだが準備開始

3月24日から新しい所に入居できるという言葉を完全に信じたわけではありませんが、その前提で引っ越し準備開始。

まずは引越業者に見積りですよ!

5社に確認して、既に2社見積り済。残る3社は実際に訪問してからの見積りとなったので、今日と、来週3月5日に見積り予定。

給湯器が遅れたとかのせいで、引越屋さんの繁忙期と被ったから回答済みの2社の見積りがかなり高いです。3月上旬から引っ越せるってなってたときと比べたら、ほとんど2倍です。ふざけるなです。これを自分で負担しろと。欠陥本丸に住めないから逃げるために引っ越すのに、引っ越しは自己都合だからお前で払えと。クズですね。入居遅れたせいで増えた引っ越し代ぐらい負担しろよ。だいたい入居先の件の担当者とやらはいつ連絡くれるんですか。自分は今の物件の担当だけど、引越先の担当者は別だから、そっちについてはその担当と話してくれって言いましたけど、肝心の担当者から連絡無いのはなんでだよ。こちとら引越先の内見来週依頼したいんだよ。貴様が3月1日から中を見ることはできるとか言ったからさっさと確認して家具の配置とか考えたいんだよ。だからその担当者に連絡させろよ。こっちは連絡先知らねえんだよ。今日連絡来なかったら明日貴様に「担当者から連絡が来ないので3月6日に内見できるか代わりにお前が確認しろ」って連絡するからな。それぐらいやれ。



おっと、これ書いてる間に引越業者から15時半頃来るって連絡がありました。

さてさて、どうなることか……

お節介だからな……

今冬出産した友人のツイッターが親バカツイになってるのがとても微笑ましいです。
母になってからの子育てのリアタイ実況もとても勉強になります。





でもねぇ……一緒に載せる写真が時々危なっかしい、というか危ない気がするんですよね。





横顔だからなのか、子供の顔しっかり隠してないのとか、名前が推測できそうなイニシャルやガッツリ名前が写り込んじゃってるのとか……

母さん、SNSに載せる写真はもっと注意した方がいいよ(´・ω・`)





でもこれ、結局個人の判断だからな。SNSは不特定多数に見られるものっていっても、大体は知人しか見ないからね……あと、たぶん自分が気にしすぎなところもあるかもしれないし?

だから言っていいのか悩む……お節介の可能性大だもん……

何事もありませんように!!!

山あり谷あり奈落あり

本日は最強の猫の日として世間は賑わっておりますが、残念ながらわたくしは便乗できそうにありません。

以下2月16日以降の流れ



2月16日

司法書士会で月2回開催されている賃貸トラブルの無料電話相談を利用するべく半休取得

電話相談前にボス様命令で、例のガス台を買わなければならない物件を捜索して場所を把握。もし入居したら毎朝黒歴史バ会社の前を通らなければならないとか鬱だろ。当然候補から排除

受付時間になったので司法書士に相談。物凄く人が良いのか押しに弱いのか、1時間近い長電話となる。
結局法的に何をいくら補償されるべきって決まりは無いので、司法書士さんでもいくら請求できるとは断言できず。状況的に転居するときの仲介手数料や原状回復費用は負担してもらえないか交渉しても問題ないだろうとのこと。また、今回の損害を債務不履行として家賃を訴えるのもありだし、次の転居先にかかる礼金も交渉して差し支えない。あとはこっちが何を希望するか伝えて、それを管理会社と擦り合わせて落とし所を見つけるべきとのことでした。
もしそれがスムーズに進まない場合は、弁護士や司法書士に代理人となってもらって交渉するとか、弁護士会仲裁センターや、裁判所に訴えて判断してもらうのも手ではある、ということでした。なお、裁判所を利用する場合は本州の外に住む大家を召喚する必要があるし、召喚できなければ意味がないとのことです。

必要経費がかかりすぎるから弁護士や司法書士を雇うことも、大家召喚できるかわからんのにどこかに訴えるってのも現実的じゃないですね。自力で頑張ることを決意。


2月17日

不動産屋からこの前紹介した物件が、とある法人に空室全て借りたいという申し出があったから、お前が住むかもしれない1部屋以外全部貸すからなって感じの連絡が来る。
嘘だろどうしてそうなる!?


2月18日

会社の上司(社長や専務等の役員)達の話し合いが終わったから、今回の件の補償内容が決まったぞ。直接説明したいから都合のいい日を言えと不動産屋から連絡が来る。
ついでに、2月10日に提案された給水管のジャブ洗浄(高圧洗浄)はいろいろ調整しようとしたけど3月にならないと無理って連絡も来ましたこの無能が!!スケジュール管理土下手か!!?


2月20日

不動産屋に殴り込み。今回転居する理由は欠陥本丸のせいだってことはわかってるけど、それはそれ。自己都合の引越だから引越業者代も、初期費用も負担しない。敷金も原状回復費用を差し引いた分しか返さんぞ。ただし、欠陥本丸に異常があったのは確かだから、家賃の減額には応じてやるとの回答。減額の内容は

入居日〜異常発生前日(昨年9月1日)は5%
異常発生日(昨年9月2日)〜退去日は10%

この割合で家賃の減額(返金)をしてやるとのことです。
よし!なんとか家賃約2ヶ月分回収できる!

それと、転居先が不動産屋が紹介する物件だから、仲介手数料も取らないでやろうとのことなので、実質家賃約3ヶ月を奴等に負担させることに成功!
敷金返さんとかは不満ありますし、初期費用で結局マイナスになるから完全に納得はできませんが、これだけ負担させられればひとまず御の字では?

あとは転居先についてのご説明。給湯器の納品が遅れてるけど、3月1日頃には入居可能になりはずだから、そこから2週間以内に引っ越せと言われる。退去については事情が事情だからこっちでいらいろ手を回してやると言ってたな。急だなおいコラ!1ヶ月無いじゃん!でもこっちだってさっさと欠陥本丸出たいからやってやろうじゃないか!
転居先の申し込み等は担当者が替わるから、後日そっちから連絡来るよってことで終了。


2月21日

早速引越屋に見積り依頼!会社にも来月中旬頃には引っ越すよ!どういう手続きすればいいんだっけ?と関係各所に連絡。

と こ ろ が

夕方、給湯器が予定より大幅に納入が遅れて入荷の目処が立たないから入居可能日が未定になったと連絡有り。ハァ!!?昨日の今日で何言ってんの!!?
大慌てで見積り依頼した引越屋に引越日が未定になったからこの話はキャンセル!また日程が決まったら見積り依頼しますって連絡を投げまくる。面倒!!

さらに入居日未定の連絡から約90分後、今度は給湯器の納品の目処がたったから3月24日から入居できるよ!でも給湯器の納品はこのご時世だから確約できないよ。最悪仮設給湯器になるけどよろしくねって続報が来る。いや急に変わりすぎだろ!!それ本当に3月24日から住めるようになるのかよ!?信用できるか!!!



以上の流れを経て、今朝不動産屋に、今は他に移れる所が無いからそっちに引っ越すつもりだが、もっと早く引越出来る物件があったらそっちに行きたいんだけどいいのか?あと、肝心の補償はちゃんとやってくれるんだろうな?貴様退去日までが家賃減額の対象期間って言ってたぞ。退去日遅くなった分も含めるんだよな?どうなんだよ!?って連絡を入れてやりました。





モウイヤダアイツラマッサツシタイ

転居迷走中

昨日は展示会の設営準備に駆り出されました。意味がわかりません何故今のご時世毎週のように展示会に参加しているんだ今年に入ってもう3つ目じゃなかったか自ら望んでクラいに行ってるようなものじゃないですか出展取り消せよ自信過剰の楽天家。





脱線しました。

12日、13日に良さそうな物件がやっと見つかったので話を聞いてきました。

12日に聞いてきた物件は、場所は地元の一駅隣。駅から歩いて15分以内にある2階建の2階、築8年。予算は少しオーバーするが設備と間取りは文句なし。
ただし、ネットは自分で契約必須。

13日に聞いてきた物件は、同じく場所は一駅隣。駅から歩いて15分以上だが近隣にバス停がある3階建の2階、築10年。予算内で設備と間取りは文句なし。加えてネット使用料無料。
ただし、償却金が付くので敷金の返金は無く、困り事は全て大家に連絡することになる。



微妙だ……



これまで見た物件の中では限りなく条件に近い。しかし、片や移動手段徒歩オンリーのネット代込みで予算1万円以上増額。片や予算内だけど敷金返金無し確定で、大家が主導権を握っている。

予算オーバーはじわじわ影響出そう。駅まで徒歩15分弱は良い運動ですが、急いでるとき困るな……だったら予算内で徒歩とバス選べる物件の方が良いんですが、大家が全て管理してる物件ってどうなんですか?万が一、今回みたいに立て続けにトラブル発生したとき、迅速に対応してくれるんですか?オプションでサポート会社を付けることが出来るようですが、今の欠陥本丸に付いてるサポート会社、結局何もしないで不動産屋に丸投げしてるんですよ。トラブルの種類にもよるのでしょうが、サポート会社から大家に連絡取って対応ってなったらそれサポート会社の意味無いだろ。



13日に聞いてきた物件、今仮押さえしてるんですが、それって大家が主導権を握っているって知らなかったから押さえたんですよね……昨日展示会の会場へ移動中、不動産屋に教えてもらいました。移動中にあれこれ問い合わせたら一部即答され、その中に物件は大家が管理してるって答えがあったんです。

参った、正直大家が主導権を握っている所には行きたくない←

だって万が一、大家が変人だったらどうするんですか。今以上にトラブルに対して対処が悪くなったら悲惨ですよ。ここまでトラブル続きってことが珍しいのはわかってますが、不安要素は少ない方がいいです。
おまけに、身内連中がお前は運がないんだから築8年や10年だと、入居した途端にエアコンや給湯器が壊れるんじゃないかと脅してきやがるんですよ。なんてこと言うんだ我が身内は。確かにありそうだなと思ってしまったじゃないか!大体の電化製品類って5年10年が節目ですから!



……もう嫌だ。やっぱりお前を住ませる家は無いって世間に言われてる気がしてくる。



あと昨日、我が家のボス様に一応地元で予算内で住めるけど、ガス台自費購入する築浅物件見つけて内見の予約取ったから行ってこいと言われました。

……ボス、その物件随分前から知ってる。知っててスルーしてたんだよガス台なくて場所も微妙だから(-""-;)



確かに間取りも向きも総合的な家賃も築年数もこの中では一番お利口ですよ。ただ今時ガス台を自分で買わせるってどういうこと?おまけにそこ、黒歴史のバ会社にメッチャ近いし変な団体様の拠点も近隣にあるんですが、それ把握してますか。





どうしてこうも難航するんだ転居先探し!いい加減に見つかれよ!!!
前の記事へ 次の記事へ
カレンダー
<< 2022年02月 >>
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28
アーカイブ