平成25年上半期の首都圏新築マンション供給、前年同期比17.1％増で2万4,299戸に

首都圏における平成25年上半期（1～6月）の新築マンションの新規供給戸数は2万4,299戸で（表1）、平成24年上半期の2万746戸と比べ3,553戸（17.1％）の増加となった。地区別に見ると、東京都区部は1万898戸（前年同期比24.1％増）、東京都下は2,297戸（同16.4％減）、神奈川県は5,072戸（同0.6％減）、埼玉県は3,351戸（同37.7％増）、千葉県は2,681戸（同60.1％増）となり、東京都区部・埼玉県・千葉県で、前年同期と比べ増加した。
首都圏全体での1戸当たりの平均価格は4,736万円で、前年同期の4,517万円から219万円（4.8％）の上昇。地区別に見ると、東京都区部は5,637万円（前年同期比7.3％増）、東京都下は4,176万円（同0.4％増）、神奈川県は4,193万円（同4.8％増）、埼玉県は3,802万円（同2.9％減）、千葉県は3,753万円（同1.9％増）となり、埼玉県を除く全ての地区で上昇した。平均㎡単価は67.2万円と、前年同期の64.3万円から2.9万円（4.5％）の上昇となった。
初月契約率の平均は、前年同期の77.6％より1.2ポイントアップし78.8％に。「上半期としては4期連続の70％台」を維持している。総契約戸数（平成24年末の継続販売戸数を含む）は2万5,425戸で、前年同期の2万1,916戸から3,509戸（16.0％）の増加となった。
下半期（7～12月）の発売戸数は2万5,701戸の予測で、平成25年の年間供給は5.0万戸を見込んでいる。

近畿圏での供給は前年同期比9.5％増の1万1,318戸、平均価格は1.8％増の3,532万円

近畿圏における新築マンションの新規供給戸数は1万1,318戸で（表2）、前年同期の1万334戸から984戸（9.5％）の増加となった。地区別に見ると、大阪市は4,492戸（前年同期比22.8％増）、大阪府下は2,838戸（同10.8％減）、神戸市は1,194戸（同3.0％増）、兵庫県下は1,278戸（同28.2％増）、京都市は832戸（同23.6％増）、京都府下は148戸（同11.9％減）、奈良県は312戸（同24.8％増）、滋賀県は212戸（同5.5％増）、和歌山県は12戸（同72.7％減）となり、大阪府下・京都府下・和歌山県を除く全ての地区で増加した。
平均価格は、近畿圏全体で3,532万円となり、前年同期の3,471万円から61万円（1.8％）上昇となった。地区別では、大阪市（3,577万円、前年同期比8.6％増）、兵庫県下（同3,836万円、11.0％増）、奈良県（同3,465万円、4.9％増）、和歌山県（同2,444万円、12.8％増）で前年同期より上昇。平均㎡単価は50.5万円で、前年同期の48.5万円から2.0万円（4.1％）上昇した。
平均初月契約率は80.4％で、前年同期の75.9％から4.5ポイントのアップ。総契約戸数（平成24年末の継続販売戸数を含む）は1万2,330戸で、前年同期の1万1,039戸から1,291戸（11.7％）増加した。
下半期（7～12月）の発売戸数は約1万3,700戸を予測しており、平成25年の年間供給は約2万5,000戸を見込んでいる。(不動産ジャパンより引用)

さまざまな条件一致が供給増加としてあらわれたのでしょうかね。

エリアクエストでは、オフィスの新設・移転をお考えのお客様に対して、 効率的なオフィスを 開設するコンサルティングからオフィス物件のご紹介までを 卜一夕ル的にサービス させて いただいております。

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストごあいさつ
エリアクエスト会社概要
エリアクエスト事業概要
エリアクエストの株価
エリアクエスト　bloombreg
エリアクエスト　Kmonos
関連リンク
エリアクエストブロガー
エリアクエストLivedoor
エリアクエストDTI
エリアクエストエキサイト
エリアクエストココログ
エリアクエストフルーツブログ
エリアクエストみぶろぐ
エリアクエストQblog
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ
エリアクエストSITEMIX
エリアクエストみて書いてブログ
不動産ニュース配信teacup
不動産ニュース配信信州ＦＭ
不動産ニュース配信ポイントブログ
不動産ニュース配信Ｗｏｒｄｐｒｅｓｓ
不動産ニュース配信blog.com
不動産ニュース配信百度
不動産ニュース配信xanga.com
不動産ニュース配信jigsy.com
不動産ニュース配信own-free-website.com
不動産ニュース配信ｊa.wix.com